四川省第三届中小学生硬笔书法大赛在威远落下帷幕

王老板在嘉兴做建筑工程说是租用的办公室(bàngōngshì)实际使用面积才60平方(píngfāng)，但算下来每个月空调费都要上千元，有一个月甚至高达两千六百多，这还(hái)不包括照明和其它电器的电费，他觉得不合理。

王老板：这里二楼租了个(gè)房子办公，它的(de)建筑面积是110个平方，实际使用面积大概60个平方。我们从2023年4月份租的。

王老板(wánglǎobǎn)租的是(shì)嘉兴城南大厦的办公室，采访时他租的房间已经被上了(le)锁，物业陈经理让保安来开了门，王老板说此前门上贴过催缴通知被他撕掉了，不过他拍了照片，通知大概内容是说3月底已经签了租房的终止协议，但王老板的建筑公司一直没搬走(bānzǒu)，还拖欠水电费八千多块钱(kuàiqián)，要求(yāoqiú)在5月20号之前搬离，否则还要收4月1号到5月20号的房租3878元，采访当天(dàngtiān)是5月28号，王老板还没把东西搬走。

王老板(wánglǎobǎn)：因为它的中央空调(kōngtiáo)，我60平方的使用面积，租了20个月，电费不算，空调费就要一万八千多元(yīwànbāqiānduōyuán)。然后我去打听了，人家那里去咨询，它这(zhè)个空调是一层楼一个主机，十多个空调出风口，它的费用是这么多。这一层只租了我一家，它这个电费，一开之后，它这个全部算在我上面(shàngmiàn)了。

王老板遇到的情况，记者此前也(yě)报道过(guò)，有的大厦中央空调主机一开分摊的租户多，空调费就便宜点，分摊的租户少，空调费就比较贵。

记者：你们空调费和电费是分开付的是吧(ba)？

王老板：分开付的。电费的话，大概三四百块钱(qián)一个月，那(nà)我就不计较了，几百块钱不跟你计较。

记者：空调费(fèi)交给你们物业吗？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：不是，是交给街道的(de)。

记者：是(shì)街道租给他的？

嘉兴城南大厦物业 陈经理(chénjīnglǐ)：对。

那份催缴通知的(de)落款方是嘉兴市城南园区建设发展有限公司，物业的陈经理说这是城南街道下面的企业，王老板说一万八的空调(kōngtiáo)费他已经交了(jiāole)一万，剩下的八千没交，是为了要个说法。

王老板：春秋总不用的吧，对不对？那如果我夏天冬天(dōngtiān)用，等于一千多块一个月。夏天最高(zuìgāo)一个月付了两千六百多。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：24小时开(kāi)。

王老板：不(bù)，我人在的(de)是24小时开。因为我是做工地的，经常人不在，不在的时候就不开的。

王老板：只有我们(wǒmen)两三个人的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：有(yǒu)一个单子。

王老板：单子你看(kàn)嘛，一共20个月。

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：去年8月份的(de)，度数是一千多，两台空调一个月的。我从8月9号到8月29号比较多的，那么就(jiù)打出来，因为晚上都开的，24小时开的。

王老板：我在的时候(shíhòu)是晚上开的，我不在了，就不开了。

王老板说忙的时候，就直接在(zài)办公室的沙发上过夜(guòyè)，这种情况也是有的。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这种属于中央空调嘛，对吧？一组主机，它(tā)有三个外机，但是它带动的是一层的十九台(tái)空调。

记者(jìzhě)：它是三个外机，但是你一开主机的话...

嘉兴城南大厦物业(wùyè) 陈经理：对。

王老板：直接(zhíjiē)主机的外机都开了。

嘉兴(jiāxīng)城南大厦(dàshà)物业 陈经理：这个中央空调，他们进场的时候就跟他们说清楚的，不是分体式的。如果是分体式的，那么一台算一台。

记者：有没有(yǒuméiyǒu)说清楚？

王老板：怎么可能有这种事情的呢？我们知道是(shì)中央空调是对的，现在大厦都是中央空调。但是费用，多少钱一个月什么(shénme)的，不(bù)可能，她也不会跟我说，我也不会问的。

嘉兴(jiāxīng)城南大厦物业 陈经理：电费是说清楚的。

王老板：电费多少钱一度(yídù)是说清楚的。

记者：电费(diànfèi)他没质疑，电费和空调费是分开的是吧？

嘉兴城南大厦物业 陈经理：对，是分开(fēnkāi)的，两个系统的。

王老板：我后来(hòulái)九楼什么都问了，人家整层他们(tāmen)有人的，就没这个费用。

记者：分摊的多了(le)呀？

嘉兴城南大厦物业 陈经理(chénjīnglǐ)：这个没有办法的。

王老板说他知道大厦的电费是八毛三一度，此前也跟出租方协商(xiéshāng)过(guò)对方愿意免掉四十天的房租，也就是两三千块钱，他不同意。

王老板：不管多少度(duōshǎodù)电，我两个出风口在开，你十九个出风口，平均是(shì)多少？我是两个出风口。

嘉兴城南大厦物业 陈经理：这个是算不(bù)出来的。

王老板(wánglǎobǎn)：我要承担多少就承担多少。

嘉兴城南大厦物业 陈经理(chénjīnglǐ)：因为不是每一台空调有一个电表。

按王老板(wánglǎobǎn)的方案，记者(jìzhě)算了一下一万八除以十九再乘以二的话是1894元，也就是说王老板愿意承担1894元的空调费。

目的(mùdì)是为“一口气”？

二十个月产生了(le)一万八千元的空调费，王老板说除去(chúqù)春秋两个季节后，算下来一个月光空调费就要上千元，而且办公室使用面积只有六十平方(píngfāng)，他肯定没法接受，那么出租方会怎么说呢？

采访时，王老板接到了电话说是(shì)出租方打来的(de)，让他到街道的司法所去，一行人赶到了这里，但司法所的人一头雾水都不(bù)知道是啥情况，王老板回拨了电话。

王老板：不是，我现在在人民调解(rénmíntiáojiě)委员会这里(zhèlǐ)了，你叫我到司法调解，他们都不知道这个情况，你叫我过来。

嘉兴市城南(chéngnán)园区建设发展有限公司 工作人员：你稍微等一下(yīxià)，你联系一下景总。

等了几分钟，公司的景总赶来了，请一行人到会议室就座他说(shuō)，这事拖得(dé)有点久。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：去年8月份到现在，到今年3月份一共欠(qiàn)了(le)八千多块钱的电费，是不是？

嘉兴市城南园区建设发展(fāzhǎn)有限公司 景总(jǐngzǒng)：那现在你的质疑就是说，空调费用太高了，量太大了是吧？这个数字...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：那我整个...首先我们(wǒmen)这个(zhègè)系统就是这样子的，整个这层楼，这个空调(kōngtiáo)电费是不是你(nǐ)产生的？我们抄表是不是从系统里面调出来的？我们有没有多给你多算？有没有多收？

王老板当场打了一个比方(bǐfāng)。

王老板：一台主机我发动(fādòng)了，就像一个大巴车，能坐十二个人的(de)，你现在发动了，只坐了我一个人，也产生了这么多费用；十二个人也产生了这么多费用，全部费用到(dào)我这里了。

记者：你的意思是你变成包车(bāochē)了？

王老板：对(duì)，包车一样的道理了，是这个道理吧。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有电费是不是(shìbúshì)你用的？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总(jǐngzǒng)：是你用的，你就(jiù)不管包不包车，这个电费是你这里产生(chǎnshēng)的，是你在表上产生的，系统里面产生的。这是一个事情。第二个他说确实多了(le)，你说是多了，当时你在我办公室，我们当时怎么沟通的，你跟他们讲过吗？

王老板：我讲过了，你到时候(dàoshíhòu)要补我四十天。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：所有的协议都已经签好了，那为什么(wèishénme)你不去执行(zhíxíng)？

王老板：他没给我签(qiān)，第一点...

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总(jǐngzǒng)：为什么不去执行呢？

记者(jìzhě)：协议已经签好了吗？

嘉兴市城南(chéngnán)园区建设(jiànshè)发展有限公司 景总：终止协议怎么会没有签呢？

王老板：房子的终止协议是签了。然后我的意思是，电费超了，肯定是不对的。我跟包车一样(yīyàng)，肯定吃亏(chīkuī)了。

记者：空调费和电费是分开算(suàn)的是吧？

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：电费是分开的，对(duì)。空调是空调的，电嘛(diànma)就是照明是多少就是多少。

记者：他跟我说的意思(yìsī)就是说，你们租房子给他之前，没跟他讲，如果二楼主机开了，只有他一户人家或者人少(rénshǎo)的话，都要算他头上。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：我们从去年8月份开始，每个月给他抄(chāo)电费，都是抄给他的(de)，数字也给你的，对不对？

嘉兴市城南(chéngnán)园区建设发展有限公司 景总：所以去年8月份(yuèfèn)到现在，电费一直没有交过。

嘉兴市城南园区建设发展有限公司 景总：对，空调费一直(yìzhí)没交过。那么你现在是3月底签了一个终止协议，要退租(tuìzū)了，那我们也(yě)同意(tóngyì)的。你退租，你们既然有点质疑，反正你也不租了，我们适当地给你一定的优惠。因为房子你腾退有一个过程(guòchéng)，3月31号到期，包括你后面还有一两个月的房租，这个(zhègè)我们都可以退给你的。当时说得很清楚的，5月10号你要搬离的。那么你当时...

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：暂停一下，那个刚刚我们(wǒmen)记者这边(zhèbiān)跟你说一下，就是到时候有结果的话，打你电话跟您讲(jiǎng)好吧(ba)？调解过程中的话，我们就不对外采访，这个都先暂停掉，好吧？你放心，我们这里也全程录音录像的。

记者：理解理解，电话给你(nǐ)了吧？

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：给我(wǒ)了。

之后，司法所工作人员给记者打来了电话(diànhuà)。

嘉兴市南湖区城南司法所 工作人员：双方达成(dáchéng)一致了。一个呢是6月15日之前，租客将(jiāng)租房内的物品搬离；第二个，电费呢交给公司；最后呢退还押金及(jí)两个月房租。这个双方已经达成一致了。

王老板证实，确实按照这个方案达成(dáchéng)了一致。

王老板：但是呢我就是跟他提(tí)了个事情(shìqíng)，我就说你那个把我人赶出去，那是错误的。

记者：怎么把(bǎ)人赶出去的？

王老板：不是(búshì)快到的时候，我人还没走吗？我人在宁波，我下面做结算的人，在里面做结算干活嘛，他(tā)把门锁(ménsuǒ)了，把我干活的人赶出去了。

记者：赶人(gǎnrén)的事情发生在几号？

王老板：10号的时候就把我的电停掉了(le)。

采访被叫停之前(zhīqián)，出租方的景总刚介绍(jièshào)过当时签了终止协议，说得很清楚，要求王老板在5月10号腾退房间。

王老板：我在宁波的时候，我还人一直没回来，他就(jiù)这样(zhèyàng)弄，那我心里就不舒服了。

记者：哦，你不是因为钱(qián)，是为了这口气是吧？

王老板：我就是本来就是为了(wèile)这口气，我们靠外面挣的，不是靠这里(zhèlǐ)坑的。

（来源(láiyuán)：1818黄金眼）

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